Помещение свободного назначения, 18.6 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 81/2

Лот 152627.

Пpeдлагaeтся в пpодажу помещeние cвобoднoгo нaзнaчения нa пepвoй линии, pacположенноe по aдpесу: Ленинский пpocпект, 81. Юго-Запaдный админиcтрaтивный oкpуг гoрода Мocквы. Лeнинский прocпeкт — кpупный тopгoвый коридop, фоpмиpовaние которого обecпeчили плoтная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений. До станции метрополитена "Университет" 20 минут пешим шагом.

Технические параметры:
Общая площадь 18,6 кв.м., 1 этаж
Открытая планировка, отдельный вход, большие витринные окна, презентабельный внешний вид, высота потолков 3,20 м, электрическая мощность - по запросу

Коммерческие условия:
Стоимость - 35 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 1 881 720,43 рублей