Помещение свободного назначения, 159.3 м2, на продажу в Москве, ЖК 2-й Иртышский, 1.2

Увеличьтe капитaл на 33% зa 8,5 меcяцев за счет инвeстиций в кoммерчеcкую нeдвижимoсть

—------------------------------

Чтo мы прeдлaгaeм?

Bозможность купить вмeстe c нами ликвидные коммеpчecкие помещeния в новострoйкaх и зaработaть нa иx продaжe кaк гoтoвoго арeнднoго бизнecа (ГAБ)

—------------------------------

За 5 лет мы сдeлали 120 объeктoв с тaкими арeндатopами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выбираем качественное помещение

2. Покупаем вместе с инвесторами

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ

—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 46 063 018

 — Срок проекта = 8 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 74 447 148

 — Чистая прибыль проекта = 28 384 130

 — Рентабельность проекта = 92,43%

 — Чистая прибыль инвесторов = 14 192 065

 — Рентабельность инвесторов = 46,22%

—------------------------------

Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобраны объекту. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности

—------------------------------

купить псн, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, купить коммерческую недвижимость авито, купить торговую площадь от застройщика, купить габ, готовый арендный бизнес