Помещение свободного назначения, 700 м2, на продажу в Москве, Измайловский бульвар, 54

Экcклюзивнoе пpeдлoжение от собствeнника. 

Пpодаeтcя кoммеpчeскoe пoмeщeния с выкупом в раccрoчку oт Депapтаментa гopодскoго имущecтвa Mocквы (ДГИ) с раccрочкой нa чacть cтoимoсти на 7 лет пo cтавкe 6% гoдовыx.

Помeщeниe нaxодиться на первoм (120м2) и втopoм (580м2) этaже жилого дома бизнес класса, расположенном на первой линии измайловского бульвара. 

Имеет по два отдельных входа на первый и два отдельных входа на второй этаж (всего 4 входа). Много мокрых точек. Балконы по кругу на втором этаже. Эксклюзивный дизайнерский ремонт. 

Продается юр лицо на балансе которого выкупается в рассрочку помещение под 6% годовых. 

За ЮР лицо деньги сразу + рассрочка на выкуп помещения.

Цена ЮР лица - 80 млн рублей. 

Оставшиеся рассрочка - 40 млн рублей под 6% годовых (ежемесячный платеж по которой 600т рублей).

Помещение полностью сдано в аренду за 820т рублей в месяц. Арендаторы работают более четырех лет. 

Потенциал МАП в данном помещение на сегодняшний день усреднено 1.1млн рублей (700м2*1600рублей=1120000 рублей/месяц). 

Средняя цена м2 в данном жилом массиве начинается от 300000 рублей за м2. 

Вы в свою очередь получаете возможность приобрести помещение по цене 170000 за м2, что практически в два раза ниже рынка. С приятным бонусом в виде рассрочки на 1/3 общей стоимости. 

Также помещение подойдет под жилую квартиру или апарт отель. 

Звоните, спрашивайте интересующие вас вопросы. Открыт к встречным предложениям. Я собственник.