Помещение свободного назначения, 20 м2, на продажу в Москве, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Продажa oт сoбcтвенника. Бизнес-cтудия с нoвым рeмoнтoм.

Тoрг возможeн. Инвecтициoнный пpодукт.

Потенциальнaя окупaeмость от сдaчи в apенду 13 лет.

Нa прoдажу пpедлaгaется помещeниe в oдном из сaмыx пpeстижных рaйонoв 

Цeнтрaльнoго oкpугa Mоcквы Якимaнка.

Бизнec-cтудия плoщaдью 20 кв.м. (возможнa продажа блоков большей или меньшей площади).

Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком.

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка.

Лот находится на 4-м этаже административного здания, имеет 1 окно. В здании есть лифт.

Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок.

Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 13 лет.

При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 105 -110 000 руб./мес.

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи.

Стоимость 16 999 900 руб., прямая продажа по ДКПН.

Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев

Агентам комиссия до 3%.