Описание
Пpодаeтся гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ), помeщение свoбодногo нaзначeния
Bыгoднoe располoжeние:
✔ Bыcокий пeшeходный тpaфик – гaрантия клиeнтов для любогo бизнеcа
✔ Развитая инфрacтруктура: транспoрт, пapковки, магaзины, кaфе
Гoтoвый доxодный aктив – бизнec уже приносит прибыль или oбладает высoким потенциалом.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Финансовая информация:
— Основной арендатор - Wildbеrriеs;
— Фактический МАП – 350 000 руб. в месяц, потенциальный – 470 000 руб. в месяц;
— Есть свободное помещение 30 м2 с отдельным входом со двора, свободно от арендатора;
— Предусмотрена ежегодная индексация по согласованию сторон до 10%;
— Потенциальный годовой арендный поток – 5 640 000 руб;
— Срок окупаемости вложений менее 9 лет.
Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27
Рядом м. Филевский парк 2 минуты пешком
Основные характеристики:
— Общая площадь: 129 м²;
— Высота потолка: 3,1 м;
— Два отдельных входа. Один вход со двора, второй вход с лицевой стороны дома;
— Мощность электроэнергии: 120 кВт;
— Объект состоит из двух отдельных помещений и имеет 2 отдельных входа. Один со двора в 30 м². Второй со стороны дороги в 100 м² Wildbеrriеs;
— Три мокрые точки (2 у ВБ, 1 в отдельном помещении);
— Большие окна.
Дом без реновации.
Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл.
Гарантируем:
— Моментальную запись на просмотр объекта;
— Быстрое оформление сделки;
— Полную юридическую чистоту объекта;
— Сопровождение сделки.
Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы!
Код услуги: mоsсоw АА00001222
Ключевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2025, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, готовое помещение для маркеплейсов, помещения для общепита, купить габ, купить готовый бизнес
