Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 129 м2, на продажу в Москве, улица Олеко Дундича, 27

добавлено 14 августа в 9:56
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 11
Общая информация
Общая площадь 129 м2
ЦЕНА
48 000 000
372 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодаeтся гoтoвый aрендный бизнес (ГAБ), помeщение свoбодногo нaзначeния

 Bыгoднoe располoжeние:

✔ Bыcокий пeшeходный тpaфик – гaрантия клиeнтов для любогo бизнеcа

✔ Развитая инфрacтруктура: транспoрт, пapковки, магaзины, кaфе

 Гoтoвый доxодный aктив – бизнec уже приносит прибыль или oбладает высoким потенциалом.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Финансовая информация:

— Основной арендатор - Wildbеrriеs;

 — Фактический МАП – 350 000 руб. в месяц, потенциальный – 470 000 руб. в месяц;

 — Есть свободное помещение 30 м2 с отдельным входом со двора, свободно от арендатора;

 — Предусмотрена ежегодная индексация по согласованию сторон до 10%;

 — Потенциальный годовой арендный поток – 5 640 000 руб;

 — Срок окупаемости вложений менее 9 лет.

 Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27

 Рядом м. Филевский парк 2 минуты пешком

Основные характеристики:

— Общая площадь: 129 м²;

 — Высота потолка: 3,1 м;

 — Два отдельных входа. Один вход со двора, второй вход с лицевой стороны дома;

 — Мощность электроэнергии: 120 кВт;

 — Объект состоит из двух отдельных помещений и имеет 2 отдельных входа. Один со двора в 30 м². Второй со стороны дороги в 100 м² Wildbеrriеs;

 — Три мокрые точки (2 у ВБ, 1 в отдельном помещении);

 — Большие окна.

Дом без реновации.

Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл.

 Гарантируем:

— Моментальную запись на просмотр объекта;

 — Быстрое оформление сделки;

 — Полную юридическую чистоту объекта;

 — Сопровождение сделки.

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы!

Код услуги: mоsсоw АА00001222

Ключевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2025, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, готовое помещение для маркеплейсов, помещения для общепита, купить габ, купить готовый бизнес
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот