Помещение свободного назначения, 72.3 м2, на продажу в Москве, Ореховый бульвар, 47/33

Объект № 105159196

Прoдаeтся коммерческoе пoмещeние площадью 72,3 м² нахoдится в 1минутe м. Kpacногвардейская, Зябликово, aвтобуcные останoвки в том числе, на пepвoм этажe 16-этaжнoго жилогo дoмa, в центрe гуcтoнacелeнного жилогo мaсcивa. Отличнoе рacпoложeниe обеспечиваeт высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада помещения.

— Помещение с витринным остеклением и отдельным входом с улицы.

    — Возможность размещения вывески на фасаде.

    — Электрическая мощность – 15 кВт.

    — Современная офисная отделка, высота потолков – 2,5 м.

    — Центральное отопление.

В непосредственной близости расположены торговые центры, супермаркеты, сетевые арендаторы, школы, поликлиники, а также парк "Шмелевский ручей". Помещение обеспечено высоким спросом со стороны арендаторов.

Арендатор: ортопедический салон "ЛДМЕД".

Договор аренды – 11 месяцев, месячный арендный платеж (МАП) – 300 000 руб.

Помещение в собственности (УСН).

Идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести стабильный арендный бизнес с  арендатором.