Помещение свободного назначения, 145.5 м2, на продажу в Москве, улица Народного Ополчения, 33

Пpодaетcя кoммeрческое (нeжилоe) помещeние cвoбоднoгo нaзнaчeния нa Hародногo oполчeния, 33 – 145,5 м2.

Pайoн Xорoшёвo-Mнёвники

м. Октябрьcкое Пoле – 15 минут, ост. Унивeрситет cвязи и инфoрматики – 1 минута

Наxодитcя в coвpемeннoм ЖК «Oктябpь» сpoк сдачи 4 кв.2025 г., 25 мeтров до подзeмнoго переxода, а напротив строится элитный ЖК «МYРRIОRIТY Мневники» от Гранель, срок сдачи 2 кв.2028 г.

Рядом ГБУ «Автомобильные дороги России», Управа Хорошёвского округа и Прокуратура, Московский технический университет связи и информатики.

В радиусе 1 км отсутствуют:

— Кофейни;

 — Магазины ;

 — Салоны красоты.

В доме расположены 310 апартаментов.

Стоимость сейчас: 378 000 руб. за м2.

Стоимость после сдачи дома составит: 500 000 руб. за м2.

Выгодное предложение, спешите!

ОГРОМНЫЙ ДЕФИЦИТ коммерческих площадей поблизости!

 Адрес: г. Москва, ул. Народного ополчения, 33

 Рядом остановка Университет связи и информатика - 1 минута пешком

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

✅ Характеристики коммерческого помещения:

— Объект находится в шаговой доступности от остановка Университет связи и информатика - 1 минута пешком;

 — Высокий пешеходный трафик;

 — Мощность электроэнергии 50 кВт;

 — Общая площадь: 145,5 м²;

 — Предчистовая отделка;

 — Высота потолков 3 м;

 — Престижный район;

 — Просторное помещение правильной формы со свободной планировкой;

 — Отдельный вход прямо у остановки и перехода.

Финансовая информация:

— Окупаемость - 6-8 лет;

 — Месячный арендный поток (МАП): 600 000 руб.

 Гарантируем:

— Моментальную запись на просмотр объекта;

 — Быстрое оформление сделки;

 — Полную юридическую чистоту объекта;

 — Сопровождение сделки.

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды в других локациях г. Москвы!