Помещение свободного назначения, 1002.5 м2, на продажу в Москве, Котельническая набережная, 1/15кА

Лот: 32231. Haпишитe нaм в чaт или пoзвoните – отправим пoдрoбную презeнтaцию с фотoгpaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Пpeстижнoе рaспoлoжeние

Объeкт коммеpчeской нeдвижимоcти pаcпoлoжен на Kотельническoй нaбеpежнoй, д. 1/15, в cамoм cеpдцe Моcквы. Это мecтo, где cливаются pуслa Mосквы-реки и Яузы, что обеспечивает великолепные виды и престижное окружение. Центральный административный округ, Красносельский район — это не только исторический центр столицы, но и динамично развивающаяся деловая зона.

Уникальные характеристики объекта

- Общая площадь: 1002,5 м², что позволяет реализовать самые амбициозные бизнес-проекты.
- Первый этаж: 267,5 м² с парадным входом с Котельнической набережной, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и партнеров.
- Огромные витрины: Привлекают внимание и создают возможность для эффективной презентации товаров или услуг.
- Зальная планировка: Идеально подходит для магазинов, банков или представительских офисов.

Финансовая привлекательность

- Арендатор: Надежный арендатор Тhаt’s Living, обеспечивающий стабильный доход.
- Доходность: 3 000 000 ₽ в месяц, что делает объект привлекательным для инвесторов.
- НДС не применим: Упрощает финансовые расчеты и снижает налоговую нагрузку.

Гибкость использования

Объект подходит для различных видов бизнеса, будь то розничная торговля, банковская деятельность или представительский офис. Зальная планировка и большие витрины позволяют адаптировать пространство под любые нужды.

Инвестиционная привлекательность

- Девелоперский проект: Обеспечивает высокое качество строительства и современные инженерные решения.
- Ограниченное предложение: Всего 2 предложения в продаже, что подчеркивает эксклюзивность объекта.
- Площадь предложений: 735 м², что позволяет выбрать оптимальный вариант для вашего бизнеса.

Этот объект на Котельнической набережной — это не просто коммерческая недвижимость, а возможность для успешного бизнеса в одном из самых престижных районов Москвы. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.