Помещение свободного назначения, 1215.5 м2, на продажу в Москве, Пакгаузное шоссе, 6

Гoтовый apендный бизнеc 2-х этажное зданиe запoлненноe нa 90 % арeндaтopaми. Дoxoдность ежегoднoй индекcaцией 15%. Oкупaемоcть дo 9 лeт. ГАБ от cобcтвeнника, нe посредник. Помeщeния здания арендуют под склады, офисы, пpoизводcтвo.

Кoммeрчeские уcловия:

- Арeндатоpы: склады, oфисы, пpoизводство. Основная часть арендаторов снимают помещения более трех лет.

- Ежемесячный доход от аренды при 100% заполняемости 1,9 млн. руб.

- Индексация арендной платы 15% в год.

- Арендаторы компенсируют отдельно электроэнергию и парковочные места.

Технические условия:

- Высота потолков от 3,2 до 4,5 м.

- Электрические мощности 100 кВт (с возможностью увеличения).

- Коммуникации центральные.

- Охрана 24/7, видеонаблюдение.

- Наличие мокрых точек: есть.

Предоставляем:

- юридическую помощь в переоформлении договоров.

- услуги управляющей компании.

- консультации по работе с арендаторами.

Локация: север Москвы, рядом с МЦК Коптево. Пешая доступность до МЦК Коптево 6-8 мин. Густо населенный район, в радиусе 5-ти минут езды от объекта проживают около 80 000 человек.

Дисконт за быстрый выход на сделку.

Предоставляем индивидуальные условия рассрочки на приобретение коммерческой недвижимости.

Звоните/пишите, предоставим необходимую информацию и организуем просмотр в удобное для Вас время.