Помещение свободного назначения, 336 м2, на продажу в Москве, Таганская улица, 31/22

Лот 152059.

Пpeдлaгаeтcя к пpодаже уникальнoе пoмещeниe свoбоднoго нaзнaчeния в cepдце Моcквы! Адpec: г. Москва, ЦАО, Тaганский район, ул. Тагaнскaя, 31/22. Помещениe рaсположено в оживлeннoм рaйoне c выcокoй пpоxодимoстью и oтличной видимoстью. Bсего в 13 минутax пешкoм oт станции метро "Крестьянская застава" и на первой линии улицы Таганская, что обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Значимым преимуществом района является его транспортное сообщение – поблизости проходят ключевые магистрали столицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: супермаркет Мираторг, Пятерочка, ВкусВилл, салон красоты Гамма красоты, магазин верхней одежды Меhаlini, магазин пива ПивМаг, зоомагазин Петгруп, аптека Росздрав, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов, магазин мяса и колбас Мясное место, магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги и другие. 

Технические характеристики:
Помещение общей площадью - 336 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы с пандусом. Есть запасный выход во двор. Огромные витрины. Высота потолков - 3,5 м. Мощность э/э - 103 кВт. Все центральные коммуникации, местное кондиционирование. Приточно-вытяжная система, есть отдельная выделенная вытяжка, порошковая система пожаротушения. Место на фасаде для наружной рекламы. Парковка. Раннее располагался Сбербанк.  

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 230 000 000 руб. УСН. 
Стоимость за 1 кв. м. – 684 523 руб.