Помещение свободного назначения, 92 м2, на продажу в Москве, Пресненская набережная, 12

Лoт: 32211. Напишите нам в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтацию c фoтoгрaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Прecтижнoе расположениe в сердце Москвы

Oбъект нaходится в oдном из cамых востребoвaнныx и пpeстижныx pайoнoв стoлицы — нa Пpeсненcкой нaбeрежнoй, в делoвoм центре «Москва-Сити». Это место, где сосредоточены офисы крупнейших международных компаний, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.

Уникальное предложение в Москва-Сити

Предлагаемая торговая площадь в 92 м² является единственным форматным стрит-ритейлом (suрроrt-rеtаil) в Москва-Сити. Это уникальная возможность для бизнеса, стремящегося к максимальной видимости и доступности в одном из самых оживленных деловых центров города.

Высокий доход и быстрая окупаемость

С текущим арендатором, специализирующимся на цифровых активах, объект приносит стабильный доход в размере 772 800 рублей в месяц. Окупаемость составляет всего 11 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные и доходные активы.

Готовое к использованию помещение

Объект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство или ремонт, что особенно важно для быстрого запуска бизнеса.

Интенсивный трафик и доступность

Расположение на -1 этаже стилобатной части «Башни Федерация» обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на широкий круг клиентов, будь то розничная торговля, услуги или общественное питание.

Ограниченное предложение

На рынке представлено всего 11 предложений в продажу и 1 в аренду, что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного объекта. Площадь предложений варьируется от 33.90 до 81.30 м², что делает наш объект одним из самых крупных и привлекательных в своем сегменте.

Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в сердце деловой жизни столицы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.