Помещение свободного назначения, 141 м2, на продажу в Москве, Новочерёмушкинская улица, 7/8

Продaется нoвое помещение тoлько пoсле pемонтa. Все фoтo cooтветствуют. Нoвый дизайнepcкий ремонт, новая провoдка, новые тpубы, вcе делалoсь нa совeсть и пpофecсиональнo.

Пpeстижный Акадeмичeский paйон. Пoмeщeние нaxoдится на подвальном этaжe жилого дoма. Отдельный вход со двора.
Помещение имеет отдельный кадастровый номер.

Полное отсутствие перегородок делает помещение просто идеальным для занятий йогой, растяжкой, танцами, медитацией, различными видами спорта и т.д.

Также помещение возможно разделить по балкам на 8 отдельных кабинетов и использовать по отдельности для себя или сдачи в аренду.

Есть возможность приобрести также несколько помещений рядом, площади: 16, 41, 52 кв.м.

Есть небольшая зона ожидания в коридоре и два санузла в общем пользовании.

Потенциальный доход при сдаче в аренду около 1500 руб. в месяц за кв.м. в месяц. При делении на кабинеты 2500 руб. в месяц.
Окупаемость вложений не более 5-6 лет.

Технические характеристики:
- Есть возможность обустройства мокрых точек (готовы несколько выводов).
- Система вентиляции с функцией обогрева в зимнее время, автоматика, гибкие настройки работы.
- Система видеонаблюдения в общих зонах.
- Система пожарной сигнализации.

Продажа от собственника. Никаких комиссий агентства. Звоните!