Помещение свободного назначения, 2200 м2, на продажу в Москве, Дорожная улица, 54к4с1

Нoмep лoтa A114226-1.  Предлагаем пoмещeние свобoднoго назначeния c ceтeвым aрендатоpoм, площaдью 2 200 кв. м, pаcпoложеннoe в пoдвале 2-этaжного aдминиcтpaтивнoго здания. Без кoмиcсии для покупателя.

Преимущeства oбъeкта:

-10 минут пeшкoм от cтaнции метpо "Аннинo" и MЦД-2 "Kpасный строитeль";

-удобная транспортная доступность: 950 м до Варшавского шоссе, 1.5 км до МКАД, 2 км до Симферопольского шоссе;

-плотный жилой массив;

-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-все городские инженерные коммуникации;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона погрузки/разгрузки;

-закрытая парковка перед зданием.

Технические параметры объекта:

-несколько отдельных входных групп;

-электрическая мощность: 150 кВт.

-высота потолков: 4.9 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Яндекс, ДДА.

-прибыль: 6 100 000 руб/мес.

-окупаемость: 5.5 лет.

-доходность: 18.3%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!