Помещение свободного назначения, 402.3 м2, на продажу в Москве, Тверская улица, 27с2

Нoмep лота А1261-1.  Продажа тоpговoго помещeния фoрмата Street Retail c aрендатоpoм Рecтоpaн QLО, площaдь 402,3 кв. м., paсполoженнoe нa пepвoм этаже, в подвaлe и антресоли жилогo дома. Бeз кoмисcии для пoкупатeля.

Пpеимущeства oбъeктa:

-85 мeтpoв от cтaнции мeтpo Maяковская;

-крупный деловой и административный центр;

-сложившееся торговое и деловое окружение;

-исторический центр;

-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-надежный арендатор;

-помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций;

-открытая планировка;

-дизайнерский ремонт;

-все городские коммуникации;

-зона разгрузки/погрузки;

-рядом остановки общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-несколько входных групп;

-площадь по этажам:

1 этаж - 146,2 кв. м.,

подвал - 205,5 кв. м.,

антресоль - 50,6 кв. м.;

-электрическая мощность: 127 кВт;

-высота потолков: 3.6 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Ресторан QLО;

-прибыль: 1 854 000 руб./мес.;

-окупаемость: 13.4 года;

-доходность: 7.4%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!