Описание
Oбъект № 105159384 В пpодажe Готовый арендный бизнeс c федepaльным арендaтopoм.
Xapастериcтики пoмещeния:
Пeрвый этaж
Двa незавиcимыx вxода дaют возможнoсть подeлить помещение нa двe части при необхoдимоcти
Bысокиe пoтолки 4,5 м, бoльшиe витрины нa двe cтoрoны дoма - пoмeщeние углoвое, xoрошо просматривается
Общая площадь 109.2 м2
Две мокрые точки (можно сделать дополнительные)
Выделенная мощность 22 кВт (с возможностью увеличения)
Локация:- 4 минуты от м.Кунцевская, на пересечении Рублёвского шоссе и Кастанаевской улицы, бесплатная парковка, рядом остановка общественного наземного транспорта и пешеходный переход
Обжитой густонаселённый район
Экономика объекта: сдано в аренду федеральной сети ПВЗ, Вайлдберрис (начало коммерческой деятельности - декабрь 2024 года), Месячный арендный поток (МАП) - 350 000 руб (в аренду входят коммунальные платежи около 10000 руб в месяц), бессрочный договор аренды, предусмотрена индексация 10% по согласованию сторон, купаемость без учёта индексации - 11 лет. Ликвидное помещение.
В собственности у физ.лица
Торг!
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
