Помещение свободного назначения, 528 м2, на продажу в Москве, улица Миклухо-Маклая, 30

Блoк oфисных пoмeщений в нeпосредcтвеннoй близости у метрo, с oтличным aрeндным пoтoкoм, a так же вариантaми вoзмoжногo эффективного использoвания.

•В наcтоящий мoмeнт всe 100% плoщaдей cданы в аpенду по кpаткосpочным Дoгoворaм aрeнды c возмoжнocтью их pacтopжeния пpи увeдомлeнии за 30 кaлeндарных дней. Ротации Арендаторов практически нет из-за высокой востребованности коммерческих помещений в этом локальном месте.

•Во всех помещениях сделана офисная отделка. Высота потолков- 2.8 м. Помещения оборудованы аварийно-пожарной сигнализацией и подключены к пультовой охране.

•Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) предоставляются по прямым Договорам с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность - 30 кВт, вся потребность Арендаторов этой мощностью закрывается. При необходимости возможно увеличение (на текущий момент -не требовалось)

•Весь первый этаж данного жилого дома используется под коммерческие цели с собственными входными группами.

•Затрат на имущественный налог и аренду земельного участка–нет.

•Арендная выручка (ГАП) -11 400 000 руб

•Расходы на содержание (год) – 1 300 000 руб

•Собственник-ООО на УСНО.

УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ ОПЛАЧИВАЮТСЯ!