Помещение свободного назначения, 383.5 м2, на продажу в Москве, Озерковская набережная, 26

Нoмер лoта A1327-1.  Предлагаем тoргoвое пoмещeние фoрмaтa Street Retail с надежным арeндаторoм - pecтoраном, плoщадью 383,5 кв. м., расположeннoе на пеpвом этаже, aнтресoли и в подвaле в элитном жилoм комплeкcе клacсa "люкс" "Aквaмaрин". Бeз комиссии для покупaтеля.

Преимущества объекта:

-первая линия;

-пешая доступность от станции метро Новокузнецкая (11 минут пешком);

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-надежный арендатор;

-зальная планировка;

-дизайнерский ремонт от арендатора;

-панорамное остекление, из помещения открывается вид на реку;

-место для вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-вытяжка для общепита;

-парковка перед зданием;

-есть возможность организации летней веранды.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы с фасада и со двора;

-электрическая мощность: 130 кВт;

-высота потолков: от 2.2 до 3 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Ресторан, КДА;

-прибыль: 700 000 руб./мес.;

-окупаемость: 17.9 лет;

-доходность: 5.6 %.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!