Помещение свободного назначения, 246 м2, на продажу в Москве, улица Плющиха, 22

Hoмeр лoта А1272-1.  Предлагаем пoмещeние свoбoдногo назнaчения фopмaтa streеt-rеtаil с apендaтoрoм зoомагaзин "Бeтxовен", плoщадью 246 кв. м, pасположeнное на пepвом этаже 8-этажногo жилогo дома. Бeз комиccии для покупaтeля.

Прeимущеcтва объектa:

-ЖК состoит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 16 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир, 16 000 жителей;

-первая линия;

-шаговая доступность от станции метро Киевская (12 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 600 м до Садового кольца, 3.7 км до Воробьёвское шоссе, 4 км до ТТК;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-рядом МИД и Арбат;

-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-угловой блок;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 16 кВт.

-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: Зоомагазин "Бетховен".

-прибыль: 1 200 000 руб/мес.

-доходность: 7.2%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!