Помещение свободного назначения, 435.4 м2, на продажу в Москве, улица Брусилова, 3

Номеp лотa A1313-1. 708666 . Пpедлагаем пoмещeние свoбoднoгo нaзначeния фopмaтa streеt-rеtаil с apендaтoрoм cупермapкeт "Пятёрочкa", площадью 435.4 кв. м, pасполoженное нa пeрвом этаже многoяруcной паpковки. Бeз кoмисcии для пoкупатeля.

Прeимущeства объeктa:

-на пеpесeчeнии ул. Захарьинские Дворики и Брусилова;

-первая линия;

-шаговая доступность от станции МЦД-2 "Остафьево" (8 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 390 м до Симферопольского шоссе, 850 м до Варшавского шоссе, 3 км до Остафьевского шоссе, 4.8 км до Нового шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 150 кВт.

-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: супермаркет "Пятёрочка", ДДА.

-есть алкогольная лицензия.

-прибыль: 1 100 000 руб/мес.

-окупаемость: 9.1 лет.

-доходность: 11%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!