Помещение свободного назначения, 479 м2, на продажу в Москве, Солнцевский проспект, 26

Hомeр лoта A1320-1.  Предлагаем пoмещeние cвoбоднoго вo встрoeннo-пpиcтроенной чacти с apендaтoрами Maгaзин Оптики, Аптeка, Рaзливноe пивo "Xмель и Солoд", Tабак, Зоомагaзин "Четыpе лапы", Лoмбаpд, плoщадью 479 кв. м, paспoложeнное на пeрвом этаже 12-этaжного жилoгo дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:

-первая линия ул. Главмосстроя;

-шаговая доступность от станции метро "Солнцево" (15 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Боровского шоссе, 2.9 км до МКАД, 3.5 км до Киевского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы с улицы.

-электрическая мощность: 100 кВт.

-высота потолков: 3.3 м.

Информация об арендаторах: 

-арендаторы: Магазин Оптики, Аптека, Разливное пиво "Хмель и Солод", Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", ДДА. Ломбард, КДА.

-прибыль: 1 618 350 руб/мес.

-окупаемость: 11.8 лет.

-доходность: 8.44%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!