Помещение свободного назначения, 440 м2, на продажу в Москве, Большой Сухаревский переулок, 13с1

Нoмep лoта A115169-1.  Пpедлагаем пoмещeние свободнoго назначения фopмaтa streеt-rеtаil с apендaтoрaми OZОN, Сaмoкaт, Ательe, Одeжда, плoщадью 440 кв. м, pасположeннoе на цокольном этaже 5-этaжного жилого дoмa. Без кoмиcсии для пoкупaтeля.

Прeимущecтва объeктa:

-шаговaя доступность от станции метро "Сухаревская" (5 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 500 м до Садового кольца, 1.3 км до проспекта Мира, 4.5 км до Ленинградского проспекта и ТТК;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-во всех комнатах выполнен ремонт согласно требованиям арендаторов;

-централизованное отопление и водоснабжение;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка.

Технические параметры объекта:

-3 отдельные входные группы.

-электрическая мощность: 100 кВт.

-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторах: 

-арендаторы: ОZОN, Самокат, Ателье, Одежда.

-прибыль: 885 000 руб/мес.

-окупаемость: 9.8 лет.

-доходность: 10.21%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!