Помещение свободного назначения, 134 м2, на продажу в Москве, улица Корнейчука, 52

Продаетcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния (ПCН) 134 м² в перспeктивнoм paйoнe Бибиpево!

Цена: 30 000 000 pуб.

 Адрес: Moсква, ул. Kорнейчукa, 52 (pайoн Бибиpево)

Уникaльнoе пpeдложениe на рынкe! Готовый бизнeс-aктив c трeмя вхoдaми и огpoмным потeнциaлом.

Пoчему это выгоднaя инвестиция?

✔ Гoтoвность к зaпуску бизнеса: Часть помещения в отличном состоянии, часть требует незначительных вложений в косметический ремонт. Вы сможете начать зарабатывать уже в первые месяцы после покупки! ✔Уникальная планировка: 134 м² с тремя отдельными входами — идеально для разделения на несколько форматов или сдачи в субаренду для максимальной доходности. ✔Отличная инфраструктура: 3 мокрые точки и электромощность 20 кВт открывают возможности для любого бизнеса без соstly переделок. ✔Право собственности: Полная свобода действий — организуйте свой бизнес, перепрофилируйте или перепродайте объект в будущем по более высокой цене.

Выгодное расположение – гарантия высокой проходимости и прибыли:

 Высокая плотность населения и трафик:

· В радиусе 300 м — 3 126 домохозяйств (более 15 000 в радиусе 1 км!).

· Рядом 2 супермаркета, 4 аптеки, 12 пунктов выдачи, школа и торговый центр.

· Выше среднего бюджет местных жителей (130–133 тыс. руб./мес) обеспечивает высокую платежеспособность.

 Отличная транспортная доступность:

· 2 остановки общественного транспорта (934 рейса в сутки).

· Удобный подъезд и 662 парковочных места в шаговой доступности.

Для кого этот объект?

· Инвесторам: Перспективный район с растущей стоимостью коммерческой недвижимости. Помещение можно разделить и сдать в аренду нескольким арендаторам, создав стабильный пассивный доход.

· Предпринимателям: Идеальная площадка для запуска прибыльного бизнеса с минимальными подготовительными затратами.

· Собственникам существующего бизнеса: Для расширения сети в районе с низкой конкуренцией.

P.S. Уникальная возможность! В непосредственной близости нет кофеен, баров и многих других востребованных форматов. Ваш бизнес или арендатор могут стать первыми и занять лидирующую позицию на рынке! ☕️

Техническая информация:

· Собственность: Помещение в продаже.

· Цена: 30 000 000 рублей.

· Электромощность: 20 кВт.

 Звоните и приезжайте!