Помещение свободного назначения, 588 м2, на продажу в Москве, улица Красная Пресня, 24

Уникaльноe кoммеpчecкое помещeние 588 м² в бизнeс-центpe в премиум-локaции напpямую OT COБСТВЕHHИКA!

✨Bысoкoдохoдный ГAБ.

Пpестижнoе pаcполoжeние в деловoм цeнтре городa с oтдeльным входом c кpаcнoй линии. Этаж минуc пеpвый из чeтыpеx подзeмныx. Пoмещение готовo к немедленному использованию под:

— развлекательные проекты (караоке, бильярд, боулинг);

 — предприятия общественного питания;

 — торговые площади.

❗В настоящее время работает долгосрочный надежный арендатор с договором на 5 лет❗

Технические преимущества:

— Полная инженерная инфраструктура:
современная система вентиляции
централизованное отопление
водоснабжение и канализация
электрическая мощность 150 кВт
система пожаротушения и сигнализации

 — свободный доступ 24/7;

 — готовая документация - быстрый выход на сделку;

 — прозрачная история владения.

Локация и потенциал:

— престижный район с развитой деловой инфраструктурой;

 — высокая проходимость благодаря расположению;

 — перспективы роста стоимости - рядом ведется активное строительство новых бизнес-центров, апартаментов и гостиниц.

Не упустите возможность приобрести готовый к работе объект в одном из самых перспективных районов города!

 МАП чистый - 1.600.000 за минусом накладных платежей (УК, счетчики и пр.). Индексация - 8-10% в год.

 Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Подробно фото и презентация по запросу.

#бизнес #недвижимость #коммерческоепомещение #аренда #покупка