Помещение свободного назначения, 145 м2, на продажу в Москве, улица Вилиса Лациса, 38к2

Номеp в базe: 9619718. 

Пoмeщение свобoдногo назначeния плoщадью 145 кв.м pacполoжeнo нa пeрвом этаже coврeмeнногo 17-этaжного мoнoлитнoго жилогo комплeкcа кoмфoрт-классa пo адресу: Мoсквa, ул. Bилиса Лациca, дом 38, кopп. 2. Дом cдан в экcплуaтацию в 2021 гoду в pамкаx прогрaммы реновации в районе Северное Тушино (СЗАО) и полностью заселен. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения, что обеспечивает стабильный поток посетителей.  

Объект отличается выгодной планировкой: открытое пространство с двумя отдельными входами позволяет легко зонировать площадь или разделить помещение на две независимые единицы. Высота потолков 4,4 метра создает простор и открывает возможности для нестандартных дизайнерских решений. Витринные окна по всему фасаду обеспечивают хорошую видимость и естественное освещение. В помещении предусмотрена одна мокрая точка, электрическая мощность 33 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительное преимущество — разрешенное размещение рекламы на фасаде.  

Транспортная доступность — один из ключевых плюсов локации. До станции метро Сходненская — 7 минут на транспорте, в пешей доступности крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД, что обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Перед зданием организована парковка для клиентов.  

Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Окружение формируют федеральные сетевые арендаторы, что повышает статус локации и гарантирует стабильный трафик.  

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, офисные пространства, медицинские услуги, салоны красоты, учебные центры, шоу-румы или пункты выдачи заказов. Гибкость планировки и технические характеристики позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи без значительных затрат на переоборудование.  

Объект представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, качественную инфраструктуру и современные характеристики коммерческой недвижимости.

Возможно сдать в аренду
Код пользователя: 128140