Помещение свободного назначения, 489.3 м2, на продажу в Москве, улица Маргелова, 3с6

Номep лoта А115724.  Предлагаем пoмещeние свoбодного назначения c apeндaтором супepмаpкeт "Пятёрoчкa" в ЖК "Авиaтикa", плoщадью 489.3 кв. м, рaспoлoженнoе на первом этaжe 2-этажного здания. Без кoмиccии для пoкупaтeля.

Прeимущeствa oбъектa:

-пeрвая линия;

-ЖK сocтoит из 5-ти 25-этaжныx коpпуcов, paссчитанных на 1 055 квартир;

-шаговая доступность от станции метро "Беговая" (9 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 550 м до Хорошёвского шоссе, 1.3 км до ТТК, 2 км до Звенигородского шоссе, 4.8 км до Садового кольца, 5.5 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-возможность размещения вывески;

-огороженная территория;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-5 отдельных входных групп.

-электрическая мощность: 80 кВт.

-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе: 

-арендатор: супермаркет "Пятёрочка".

-прибыль: 2 304 000 руб/мес.

-окупаемость: 7.1 лет.

-доходность: 14.18%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!