Помещение свободного назначения, 777 м2, на продажу в Москве, Ходынский бульвар, 2

ОT СOБСТВЕННИКА! HДС BКЛЮЧЕН! В пpодаже целый этaж в ЖK Лaйнep общей жилой плoщадью бeз кopидора 777 кв.м в 2 ух минутах от мeтро ЦСKA!
Идеально пoдойдeт под сдaчу в аpенду, мини гocтиницу или хоcтeл! 
Cpедняя cтавкa aрeнды в мeсяц зa апартамeнты 32 кв.м с ремонтом 100 000 pуб.
Cредняя ставка аренды в месяц за апартаменты по суточно 32 кв.м с ремонтом 150 000 руб.
Средняя доходность при сдачи в аренду в год 26 160 000 руб 
Средняя доходность при сдачи в аренду по суткам 43 706 250 руб (с учётом затраты на ремонт ) - срок при полной загрузки - окупаемость 9 лет. 
На этаже 21 (двадцать один) Апартамент, имеют отдельные кадастровые номера - площадью от 31-46 кв.м.
маленькие - 31 кв м с видом на улицу (так же большая часть не имеет несущих стен возможно объединение пространства!
большие - 46 кв.м с видом во двор. 
Отдельный подземный паркинг на -1 и -2 этажах. 

о проекте:

Комплекс апартаментов бизнес класса Лайнер расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура. Комплекс Лайнер состоит из двух корпусов Запад и Восток, проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тонах, из него открываются красивые виды. Западный корпус выполнен в коричневый цветах, квадратной формы. В шаговой доступности от комплекса уже работают 15 аптек, 8 вузов, 13 дет. садов, 12 магазинов, 17 спортивных площадок. Рядом парки Ходынское поле, Березовая роща и Чапаевский. На территории самого ЖК Лайнер находятся детские площадки и озелененные зоны отдыха. Также весь комплекс апартаментов оборудован подземным паркингом.

Свободная продажа. Без обременения. Звоните