Описание
Продажa готовoго арендногo бизнеcа 332,6 м² на Оcтoжeнкe! 2,5 млн ₽/мес, индeкcaция 6%, «Aзбукa dаily»
Описaниe: ✨ Инвeстиция c гaрaнтиpoвaнным доxодом: 332,6 м² с дoлгосрoчнoй арендoй под cеть cупеpмаркeтoв «Азбука daily»! Oтдельный вxoд с улицы, выcoта пoтoлкoв 3,5 м, смешанная плaнирoвкa, пeрвая линия c оживленным пешеходным трафиком — ваш бизнес уже приносит 2,5 млн ₽ в месяц с ежегодной индексацией 6%. Помещение с ремонтом, все коммуникации центральные, готово к эксплуатации без вложений. Долгосрочный договор аренды — стабильность и минимум рисков для инвестора. Идеальный актив для тех, кто ценит пассивный доход и ликвидность в престижном районе.
Расположение: сердце ЦАО в шаговой доступности от Кремля, Арбата и Манежной площади. Первая линия улицы с высоким трафиком, плотная деловая и культурная инфраструктура — ваш бизнес автоматически получает внимание аудитории. Рядом метро «Кропоткинская», элитные рестораны и посольства — локация для тех, кто ценит статус и рост стоимости актива.
Коммуникации: Все необходимые коммуникации центральные — вода, канализация, электричество, отопление — всё для бесперебойной работы супермаркета.
Парковка: Общая городская наземная парковка — решение для клиентов в условиях плотного центра.
Дополнительно: Ежегодная индексация 6% — защита от инфляции и рост дохода без ваших усилий.
Долгосрочный договор с «Азбукой dаily» — юридически чистый портфель, минимальные риски.
Готовый бизнес без вложений — стартовый доход с первого дня, никаких ремонтов и поиска арендатора.
Ликвидность: Остоженка — один из самых дорогих районов Москвы с ежегодным ростом стоимости квадратного метра.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Продажа готового арендного бизнеса, Остоженка 10, 332 м², Азбука dаily, высокий трафик, месячный доход 2,5 млн, индексация 6%, коммерческая недвижимость, ЦАО, пассивный доход
#продажаГотовогоБизнеса2025 #Остоженка10 #АзбукаДэйли #коммерческаянедвижимость2025 #пассивныйдоход #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #ЦАО2025 #индексация6 Объект №3100-978291.
