Помещение свободного назначения, 640 м2, на продажу в Москве, бульвар Яна Райниса, 23

Xaрактepистики:
- Tеплый склад
- Доcтуп 24/7
- ХBС/ГВC
- Cвoй cанузел
- Цeнтpaльнoe oтопление
- Нaпoльноe пoкрытиe - Плиткa
- Макcимaльнaя мощноcть 75 кВт
- Пoдъeздныe пути пoд гpузовой транcпoрт
- Дополнительные пpeимуществa: Площадкa pядом c пoмещeниeм, Место для мaнeвpa тpaнcпорта
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Продаю помещение с действующим бизнесом -даркстор ( склад товаров) с арендатором Озон Frеsh. Окупаемость 8 лет.В собственности у физлица.
Параметры помещения:
* Площадь: 640 м2
* Локация: 1-я линия, плотный жилой массив
* Доходность: МАП 640 000 с безусловной ежегодной индексацией 5%, коммунальные услуги оплачивает арендатор
* Электричество: 75 кВт
* Высота потолков: 2,7-3,1 м
* Коммуникации: вода, канализация, вентиляция, кондиционирование
* Грузовой подъёмник , отдельный вход, зальная планировка
* Состояние : выполнен капитальный ремонт, без дополнительных вложений, все процессы отлажены!

ДДА на 7 лет с надёжным арендатором.

Стоимость 65 млн. р.
       
НЕ ХВАТАЕТ ПАРКОВКИ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ?

Предложим парковку рядом с новым офисом или текущим офисом - обращайтесь!

Более 500 парковочных зон внутри ТТК.

Подробности у менеджера.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Звоните

В нашей базе более 3000 офисных помещений по всей Москве.

Готовы подобрать именно вам, максимально комфортный офис

под Ваш запрос (ТЗ).

Если потребуется дополнительная информация по какому либо объекту, сообщите мне и я оперативно Вам ее предоставлю.

Хочу отметить, что для Вас услуга по подбору помещений бесплатна.

Мы работаем со всеми коммерческими помещениями Москвы.

Все переговоры Вы будите вести непосредственно с владельцами.

Наши услуги не влияют на ставку аренды. Наша основная задача подобрать вам лучшее предложение под ваш запрос, организовать просмотр помещения, познакомить вас с собственником и довести сделку до заключения договора.

Хочу отметить, что указанные коммерческие условия являются изначально заявленными собственником. Разумный торг всегда уместен.

_______________________________

Офисы Москва!