Описание
Пpодажa помещeния 579 м² нa Остоженкe! 1-й этаж, мeтро Парк Kультуры, пoдземнaя пapкoвкa
Oписание: ✨ Прocтоpнoе пoмeщение cвoбoдного нaзначeния 579 м² нa пepвoм этaже элитного ЖK "Oстоженка 25" — вашa инвeстиция в стабильный дoхoд и пpеcтижный бизнeс! Kачеcтвенный ремoнт, смешанная плaниpовкa (oреn sрасе + кабинеты), сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция — готовый проект для запуска ресторана, шоу-рума или представительства бренда. Третья категория электроснабжения, система контроля доступа, возможность перепланировки — адаптируйте пространство под ваши задачи без ограничений. Высокий пешеходный трафик и престижный адрес обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня. Идеально под долгосрочную аренду с доходом или развитие собственного бизнеса в локации, где стоимость квадратного метра растет ежегодно.
Расположение: в шаговой доступности от метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская», рядом Садовое кольцо. Район с плотной деловой и культурной инфраструктурой: посольства, элитные рестораны, музеи, бизнес-центры. Пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов, а престижный адрес автоматически повышает доверие к вашему бренду. Остоженка — один из самых дорогих районов Москвы с ростом стоимости недвижимости на 10% в год.
Коммуникации: Центральные системы с третьей категорией электроснабжения, сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция — всё для бесперебойной работы даже в пиковые нагрузки.
Парковка: Подземная парковка в ЖК — решение для сотрудников и клиентов в условиях плотного центра.
Дополнительно: Гибкость формата: открытая планировка + кабинеты — создайте зоны под переговорные, склад или зону отдыха.
СКУД и безопасность — контроль доступа 24/7 для защиты ваших активов.
Высокая ликвидность: помещение в премиум-локации с растущим спросом на коммерческие площади.
Инвестиционная привлекательность: окупаемость менее 10 лет при сдаче в аренду, стабильная доходность — ваша страховка от инфляции.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
продажа помещения в Москве, Остоженка 25, 579 м², первый этаж, ЖК Остоженка 25, метро Парк Культуры, смешанная планировка, подземная парковка, свободное назначение, приточно-вытяжная вентиляция, третья категория электроснабжения #продажаЦАО2025 #Остоженка25 #ЖКОстоженка25 #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #премиумофис #смешаннаяпланировка #метро ПаркКультуры Объект №3100-978347.
