Помещение свободного назначения, 3780 м2, на продажу в Москве, Тверская улица, 27с2

Прoдам эксклюзивную коммеpческую недвижимость 3 784 м² нa пеpвой линии Твеpcкoй

К продaжe пpeдлaгается коммepчеcкoе пoмeщение cвoбoдного нaзначeния в иcтoричеcком здании на Tвeрской улице, в 2.67 км от Kpемля. 
Oбъект раcпoложeн в cамoм сepдце Mосквы, в oкружении ключевыx культуpных, иcтoрических и деловых достопримечательностей.

Площадь - 3 784 м², часть здания на первом, втором и подвальном этажах. 
Помещения готовы к косметическому ремонту и немедленной эксплуатации. 
Выразительный фасад в стиле модерн и неоренессанс, выходящий на первую линию Тверской, обладает мощным рекламным потенциалом благодаря большим сводчатым витринным окнам и удобным местам для размещения вывесок.

Ключевые преимущества:
—     Премиальная локация: Первая линия Тверской улицы с высоким пешеходным трафиком и респектабельным деловым окружением.

—     Исключительная транспортная доступность: 1 минута пешком до станции метро «Маяковская», близость к главным транспортным магистралям.
—     Гибкость планировки: Несколько входных групп с Тверской улицы позволяют сегментировать пространство на независимые блоки. Высота потолков от 2.9 до 4.4 метра.
—     Полная инфраструктура: Заключены все необходимые договоры на обслуживание (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Разрешенная электрическая мощность 258 кВт.
—     Техническая готовность: Центральное отопление, водопровод, канализация. Возможность проектировки вентиляционной системы под задачи арендатора.

Дополнительно: В стоимость включено одно машино-место на подземном уровне.

Здание не является объектом культурного наследия, что предоставляет свободу для коммерческого использования. 
Это уникальная возможность приобрести готовое к работе помещение с беспрецедентным рекламным потенциалом и статусом в центре Москвы.
Организую оперативный показ объекта. Звоните прямо сейчас !!!

Продаем сами, с агентствами не работаем, просьба не беспокоить. 

Номер объекта: #2/539564/22123