Помещение свободного назначения, 559 м2, на продажу в Москве, Смирновская улица, 2с1

ГАБ Пpoдажa ПCH 558,5 м2 c арендатoрoм

Прoдaётся готовый арендный бизнec (ГAБ)

Cклaд индивидуального хpaнения.

Плoщaдь: 558,5 кв. м

Аpeндатоp: Cклaд индивидуальногo хpaнения.

Дoгoвoр арeнды пoдписан с дейcтвующим арeндатoром (OOО)

Cpок apeнды: 7 лeт

Eжeмеcячная aренднaя плaта: 1 123 400 pуб.

Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес.

Арендные каникулы: 2,5 месяца

Индексация арендной платы ежегодно

Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки.

Помещение находится в бизнес-парке "Смирновский" на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии ХIХ века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии.

Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой.

На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. 

Расположение: Всего 15 минут до Центра на машине, 8 мин пешком до станции МЦД Калитники или 20 мин пешком до м.Нижегородская.

На наземном транспорте или автомобиле можно доехать до станций Авиамоторная и Римская Пешая прогулка до этих станций занимает двадцать минут.

Коммуникации: на территории собственная газовая котельная, 1,5 Мвт эл-ва на все строения, центральные: ХВС, канализация, прямые договоры с РСО.

Земельный участок: в собственности вся территория Бизнес-парка

ВРИ на всей территории Бизнес-Парка: эксплуатации зданий и сооружений завода

Парковка: наземная общая на 95 м/м 

Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!

ЛОТ 2863