Помещение свободного назначения, 16.5 м2, на продажу в Москве, Гостиничная улица, 11с1

Продаётся помещение свободного назначения — 16,5 м² в выгодной локации у ТПУ Окружная
Ищете компактную площадку с высокой проходимостью для старта или расширения бизнеса? Предлагаем помещение площадью 16,5 м² на 1м этаже 2этажного отдельно стоящего здания. Объект расположен в блоке 1 и идеально подойдёт под формат первой линии: магазин, пункт выдачи, кофейня, салон услуг и т. п.

Локация и транспортная доступность
Помещение находится в шаговой доступности от ТПУ Окружная — единого транспортного узла, который объединяет:
метро;
МЦК;
МЦД;
остановку аэроэкспресса в аэропорт Шереметьево.

Благодаря расположению между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ, объект получает стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также удобную логистику для доставки и вывоза товаров.

Характеристики помещения
Площадь: 16,5 м².
Расположение: 1й этаж, блок 1.
Вход: отдельный со стороны ул. Станционная + окно — важное преимущество для витринной экспозиции и привлечения клиентов.
Планировка: свободная — можно адаптировать под любые задачи.
Высота потолков: 2,85 м — создаёт ощущение простора даже на небольшой площади.
Мощность: 7 кВт — достаточно для большинства форматов малого бизнеса.
Санузел: собственный — дополнительный комфорт и независимость.
Коммуникации: центральные.
Парковка: наземная на территории комплекса — удобно для клиентов и сотрудников.
Состояние: свежий ремонт — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.

Окружение и потенциал трафика
Рядом находятся крупные точки притяжения: автосалон Автохаус и супермаркет Чижик — они формируют постоянный поток посетителей, часть которого можно конвертировать в клиентов вашего бизнеса.