Помещение свободного назначения, 23.2 м2, на продажу в Москве, улица Академика Варги, 3

Готовый офис на первой линии — 10 минут от метро "Генерала Тюленева".

Продается светлое функциональное помещение свободного назначения на высоком первом этаже.

Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного капитала!

Преимущества локации и трафика:

- Первая линия: Дом расположен прямо вдоль улицы Академика Варги. Помещение отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши клиенты легко найдут вход.
- Доступность: Всего 10 минут пешком до новой станции метро "Генерала Тюленева". Удобный и быстрый выезд на МКАД, Ленинский проспект и Профсоюзную улицу.
- Парковка: Вокруг здания всегда есть свободные бесплатные места для автомобилей сотрудников и гостей.
- Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ "Лейпциг", супермаркеты, фитнес, Академия акварели и зона отдыха "Тропарёво".

Состояние помещения:

- Выполнен качественный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах — пространство полностью готово к въезду и не требует вложений.
- Комфортный микроклимат, много естественного света.
- Оборудован собственный компактный санузел.
- Безопасность на входе: чистый подъезд, домофон, дежурит консьерж.

Идеально подходит под: тихий или клиентский офис, бэк-офис IT-компании, представительство, медицинский или косметологический кабинет, бьюти-студию, языковую школу, детский развивающий или образовательный центр.

Юридический статус — чистая сделка:

- Один взрослый собственник (в собственности с 2021 года).
- Без обременений, долгов и залогов.
- Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Звоните. Показ в удобное для вас время.