Помещение свободного назначения, 1776 м2, на продажу в Москве, бульвар Дмитрия Донского, 16

Продаётся действующий коммерческий объект общей площадью 1 776 м².

Сейчас помещение используется в смешанном формате:
часть объекта работает как торговый центр, часть — как складские помещения. Объект уже находится в коммерческой эксплуатации и приносит арендный доход.

Помещение подойдёт как для сохранения текущей модели, так и для редевелопмента под более доходный формат:
мини-склады / self-storage, фулфилмент, складской комплекс, шоурумы, ПВЗ, торговые секции, сервисные услуги, мелкооптовую торговлю, маркетплейсы, хранение товаров.

Основные преимущества:

— Большая площадь: 1 776 м²
— Действующий арендный бизнес
— Смешанный формат: торговля + склады
— Возможность увеличить доходность за счёт переформатирования
— Подходит для нарезки на блоки и сдачи разным арендаторам
— Готовая инфраструктура для коммерческого использования
— Объект можно развивать как складской / торгово-складской комплекс
— Хороший потенциал под self-storage и малый бизнес

На данный момент объект уже частично заполнен арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход с первого месяца и постепенно повышать эффективность использования площади.

Объект интересен как для инвестора, так и для оператора складского, торгового или сервисного бизнеса.