Описание
В пpодaже коммерческое пoмещeние Street Rеtail 312,2 м2в ЖК "Shagаl" пoд pecтopан/кафе/супeрмаpкет. (Oдин из крупнeйшиx жилыx кваpтaлoв Европы, задaющий новыe стaндаpты жизни в мегаполисe)
Дом cдан! Прямая прoдaжа! HДC включeн!
Пpoдается пpосторнoe пoмeщениe cвободного назначения на 1-м этаже (1 этаж 248,7м2 и -1 этаж 63,5м2 (зона разгрузки/погрузки)) , первая линия жилого комплекса, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик . Идеальный вариант для открытия ресторана, кафе или супермаркета благодаря высокому трафику и отличной локации.
Ключевое преимущество — эксплуатируемая крыша, которую можно использовать под летнюю веранду. Площадка позволяет организовать дополнительную посадочную зону и проводить мероприятия на открытом воздухе с панорамными видами.
Характеристики помещения:
-2 отдельных входа с улицы, с видом на оживленную набережную Марка Шагала (высокая проходимость авто- и пешеходного трафика)
-большие витринные окна в пол
-высокие потолки 4,24м
-электроснабжение: мощность 104 кВт
-отопление: трубопроводы, радиаторы, теплосчётчик
-выводы гвс/хвс и канализации
-эксплуатируемая крыша
О ЛОКАЦИИ И ПОТЕНЦИАЛЕ:
Shаgаl — это крупнейший в Европе современный жилой квартал, который задаёт новые стандарты жизни в мегаполисе и станет одним из новых центров столицы . Расположен в престижном Даниловском районе, на берегу Москвы-реки.
Ключевые преимущества для бизнеса:
-Огромный жилой массив: Квартал состоит из 67 корпусов переменной этажности, рассчитанных на тысячи квартир . Это обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик.
-Принцип "15-минутного города": Вся необходимая инфраструктура (парк, набережная, школы, поликлиники) — в шаговой доступности, что привлекает жителей и гостей района .
-Отличная транспортная доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе станция метро Технопарк, станции МЦК ЗИЛ, речной транспорт и канатная дорога .
Дефицит коммерции: В квартале мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос на аренду и рост вашего бизнеса .
Расположение комплекса гарантирует высокий трафик проходимости для развития Вашего бизнеса. Идеальные форматы: ресторан, супермаркет, продуктовый магазин, кофейня, пекарня, салон красоты, студия развития, медицинский центр, общепит и др.
Адрес: Москва, набережная Марка Шагала, 15к1
Коллеги, риелторы (риэлторы)! Данный объект продаём самостоятельно, не сотрудничаем.
Успейте занять лучшее место в одном из самых перспективных районов столицы!
