Описание
Лот 1124960 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы.
Для инвестора
* Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц
* Годовой доход — 12 000 000 ₽
* Долгосрочный договор аренды — 5 лет
* Ежегодная индексация арендной ставки — 7%
* Стабильный денежный поток с первого дня владения
* Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы
* Окупаемость 8 лет с учетом индексации
Характеристики помещения
* Первая линия Нового Арбата
* Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
* 2 отдельных входа
* Витринное остекление
* Потолки более 4 метров
* Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения
* Наземная парковка
* Гибкая планировка
Локация
Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская".
Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов.
Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1124960
