Помещение свободного назначения, 33 м2, на продажу в Москве, Рождественская улица, 19к2

риэлторам не беспокоить!Вашему вниманию предлагается ОЧЕНЬ ЛИКВИДНОЕ нежилое ( коммерческое ) помещение с отдельным входом, доступ 24 часа в сутки.Помещение в центре нового района с очень плотной застройкой.Дома и население растут, как грибы.В собственности более 5х лет, владелец я (физическое лицо).Рядом со станцией Метро Некрасовка (5 минут пешком) и 9 минут пешком до Метро Лухмановская.Напротив помещения, 50-100м будет вход в парк в зоне прямой видимости( единственный в густонаселенном районе). Следовательно будут ходить толпы и отталкиваться нужно от того, что в помещение снимет минимум за 60тыс\мес какая то бургерная, пицца на вынос или что то такое,востребованное на входе в парк. Также место будет интересно другим арендаторам ввиду большой проходимости.Парк делается на основе холма. Холм образовался из земли от строительства окружающих зданий (и каких то снесенных построек). Ремонт муниципальный, помещение использовалось 3 года. (под салон красоты надо делать ремонт, под ремонт ноутбуков или бюджетный хостел возможно и так пойдет.)Удобная планировка: нет коридоров и других потрат полезных площадей.Такие помещения небольших метражей с удобной планировкой всегда в дефиците,особенно в густонаселенных районах.Вода, свет, канализация- это все официально подключено и работает.На данный момент помещение можно свободно посмотреть, предупредив по телефону.