Помещение свободного назначения, 420.3 м2, на продажу в Москве, улица Большие Каменщики, 21/8

Предлагается к продаже ПРАВО ВЫКУПА в собственность на нежилое помещение свободногоназначения, расположенное в 600 метрах от Садового кольца в центральном административном округе.Помещение выкупается у Департамента городского имущества города Москвы по Договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет под 2,5% годовых.Вокруг помещения расположился большой жилой район, что обеспечивает огромную клиентскуюбазу. В 20 метрах от входа в помещение расположен магазин ПЯТЁРОЧКА, что обеспечиваетстабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицыБольшие Каменщики обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде домаотлично видна большая вывеска. В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонтдля ведения ресторанного бизнеса, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности.Установлено новое оборудование, система вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарнаясигнализация, видеонаблюдение. Отсутствие несущих стен позволяет существующую зально-кабинетную планировку переделать в любой удобный формат для использования под любой другой виддеятельности, включая магазин, шоурум, услуги и прочие виды деятельности.Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественноготранспорта. Свободная бесплатная стихийная парковка. Работать в помещении возможно 24 часа всутки.Коммерческая составляющая:Сдано в аренду по ставке 550 000 рублей в месяц.Помещение выкупается у города Москвы в рассрочку на 5 лет, сделаны первые платежи.Цена помещения в договоре 27 118 000 рублей (84 665 рублей за м2!)Ежемесячный платёж 530 000 рублей в месяц.