Производство, 3400 м2, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе

 Продается отдельно стоящее здание (свободного назначения).  г.о. Химки, Транспортный проезд, владение 9 (4 км от МКАД по Ленинградскому ш.).   Здание и земля в собственности. Здание 2-х этажное. Общей площадью: 3 497 м2 Участок 50 соток (5 000 м2): придомовая территория: 2 363м2 (асфальтированная); площадь застройки: 2 637м2. 2008 года постройки. Технические характеристики: Фундамент: свайно-ленточный из монолитного железобетона; Стены – кирпич, сэндвич панели; Перекрытия: железобетон; Кровля: металлическая, профнастил; Территория обнесена забором.  Водопровод и канализация (объем согласно заявленным лимитам): Холодное водоснабжение – централизованное, от городской сети. Ввод один. Узел учета – в здании. Давление в системе 2 атм. Химводоподготовка (WISERWATER WWXA). Нагрев воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется бойлер (VITOCELL-100) газовой котельной -1 шт., резерв бойлер электрический ( Electrolux WH100centurio DL) – 2 шт. Канализация раздельная в городскую сеть.   Система теплосенабжения (объем газа согласно заявленным лимитам): Независимая от центральной теплосети. Источник теплоснабжения здания – газовая водогрейная котельная, расположенная на первом этаже. В его составе имеется: - циркуляционный насос -2 шт. - котел VISSMANN vitoplex 100 – 2 шт. - система управления. Система отопления двухтрубная. Узел учета газа – в здании Электроснабжение: Категория электроснабжения-3. Электроснабжение осуществляется от БКТП двумя независимыми вводами. Одно вводное устройство ВРУ – 0,4 кВ. Установленная мощность – 300 кВт. Единовременная нагрузка - 250 кВа. Возможность увеличения электрической мощности. Система пожаротушения: Независимый пожарный водопровод.  АПС: В пожарной сигнализации используются извещатели ИП 212-45 224шт., ИПДЛ 2 6шт, СПЭК 2210 7шт, Табло Выход, Свирель данное оборудование сводиться в прибор Сигнал-20 SMD в количестве 2шт. СОУЭ: речевое оповещение третьего типа реализовано на оборудовании Интер-М блок речевого оповещения и акустических модулей - Inter-M CS-03A(W). Система безопасности: ОС: В охранной системе используются извещатели типа: СМК, Объемный датчик движения - Фотон - 3, Датчик объема направленный - Фотон-Ш извещатели сводятся в прибор Сигнал-20 SMD в количестве 2шт. СКУД: Реализован на системе Болид, а именно на контроллерах С2000-2 количество точек прохода 12. Считыватель используется фирмы болид PROXY - 3A. Данные о проходах отображаются и записываются в программное обеспечение АРМ "Орион 7.6.3" и дублируется на пульт С2000М стоящий в серверной. Система видеонаблюдения. Цена: 230 000 000 рублей.