Производство, 15000 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 2с44

ID 12738

Бoлеe 250 прoизводственных площадок нa сaйте кoмпaнии IRES GROUP.

Бесплaтнo пoдбepeм производственныe плoщaди в любoм рeгионe PФ.

Рeализуем объeкты пo цeнам собcтвeнникoв. Бeз комиcсии.

Прeдлaгаетcя в продaжу прoизводcтвeнный комплекс общей площадью 15 000 м2., раcпoложенный на земельнoм учаcтке нa земельном участке 1,5 га.

Общая площадь: 15 000 м2
Производственные помещения: 12 500 м2
Офисные помещения: 1050 м2
Земельный участок: 1,5 га
Высота потолков: 6 м
Крановое оборудование: 3,2 т

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2,4 МВт
Газ: есть

Объект расположен в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и в 10 минутах от станции метро. Отличная транспортная доступность.

Варианты использования имущественного комплекса: производство, склады, дата-центр, арендный бизнес, энергоемкое производство.

Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 25 лет (до 2031 года).

- производственно-складское 3-х этажное здание общей площадью 8600 м2. Размер корпуса 26 х 120 м. Высота 6 м. Установлено три грузовых лифта.
- производственное 2-х этажное здание общей площадью 3900 м2. Размер корпуса 22 х 170 м. Высота 6 м. На первом этаже размещена кран-балка г/п 3,2 т.
- 3-х этажный административно – бытовой корпус общей площадью 1050 м2.
- складской ангар площадью 1100 м2.

Теплоснабжение осуществляется от собственной газовой котельной мощностью 2,5 Гкал. Лимиты по газу составляют 370 000 м3/год.

Электричество 2 категория надежности электроснабжения.
Центральное холодное водоснабжение (лимит 26 м3/год).
Центральная хозяйственно-бытовая канализация (лимит 8000 м3/год).
Центральная ливневая канализация (лимит 7000 м3/год).
Во всех помещениях установлены системы общеобменной приточно-вытяжной вентиляции.

Более 30% площадей сдано в аренду. На остальной площади расположено действующее производство. Закрытая огороженная территория, на въезде стоит КПП. Бесплатная парковка для легкового и грузового транспорта на территории комплекса и перед ним.Продажа доли более 98% в АО.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.