Описание
ЛОТ 2184 Вашему вниманию предлагается Продажа Готового Бизнеса 351 кв.м расположено поблизости отостановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном, густонаселённом жилом районе (население Хорошевского района составляет 72000 человек), с давно сформированным положительным соседством ("Мясновъ и Отдохни", "Аптеки Столицы", "Магнит", "Wildberries", кафе и рестораны). В шаговой доступности находится станция метро Полежаевская, в 2016 году были открыты станции МЦК: Хорошево и Зорге , а в 2018 году открылись станции БКЛ: Хорошевская и ЦСКА. 1-я линия домов,1-й этаж и подвал жилого дома. Площадь помещения 351 кв.м., в т.ч Цокольный этаж (фактически первый)-298 кв.м.; Подвал-52,9кв.м. Планировка смешанная, три отдельных входа, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС, Интернет, все центральные коммуникации, эл. мощность-60 кВт. Парковка организованная перед фасадом. АРЕНДАТОРЫ: Хозяйственный магазин "Хозтовары", Арендуемая площадь – 259 кв.м, помещение арендуется магазином с 2003 года, Арендный поток - 440 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Сетевой Магазин "ВкусВилл", Арендуемая площадь – 87 кв.м., Арендный поток - 220 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Совокупный арендный поток - 660 000 рублей в месяц. Коммерческие условия: 72 500 000 рубублей ( из них на 30 000 000 рублей предоставляется рассрочка от города сроком на 4 года.). По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.
