Описание
Объект 3233
Имущественные комплексы, принадлежащие АО «Конструкторское Бюро «Аметист» и АО «Завод «Топаз» реализуются на торгах единым лотом.
В совокупности, активы предприятий формируют имущественный комплекс в виде земельного участка 5,4 Га и комплекса зданий и сооружений совокупной площадью 56,3 тыс. кв. м, фактически соединенных между собой.
Перечень имущества АО «Завод «Топаз»:
Адрес: ул. Южнопортовая вл. 3.
Земельный участок общей площадью 4,5 ГА. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства. Вид права: собственность. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1000.
На земельном участке расположены следующие объекты нежилой недвижимости совокупной площадью 42 750 кв. м:
— Строение . 1. Площадь: 7 012,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1317. Этажность: 5.
— Строение . 2. Площадь: 16 064,9 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1098. Этажность: 4.
— Строение . 3. Площадь: 6 145,3 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1318. Этажность: 5.
— Строение 4. Площадь 9 726,2 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1242. Этажность 5.
— Строение 5. Площадь: 1 760,2 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:1319. Этажность: 2.
— Строение . 8. Площадь: 60,7 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3275. Этажность: 1.
— Строение . 10. Площадь: 954,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3245. Этажность: 2.
— Строение . 13. Площадь: 84,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3271. Этажность: 1.
— Строение . 15. Площадь: 78,9 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3254. Этажность: 1.
— Строение . 17. Площадь: 3,7 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3241. Этажность: 1.
— Строение . 18. Площадь: 414,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003003:3249. Этажность: 1.
Объекты в собственности.
Перечень имущества АО «Конструкторское Бюро «Аметист»:
Адрес: Москва, ул. Южнопортовая, д. 3А.
3 земельных участка:
Категория: земли населенных пунктов.
— Земельный участок общей площадью площадь 2 504 кв. м, ВРИ: эксплуатация базы и склада. Кадастровый номер: 77:04:0003003:43. Вид права: собственность.
— Земельный участок общей площадью площадь 2 282 кв. м, ВРИ: использование территории, необходимой для эксплуатации здания лабораторно-экспериментального корпуса. Кадастровый номер: 77:04:0003003:170. Вид права: собственность.
— Земельный участок общей площадью площадь 3 479 кв. м, ВРИ: для размещения объектов, характерных для населённых пунктов. Кадастровый номер: 77:04:0003003:40. Вид права: аренда.
На территории АО «Конструкторское Бюро «Аметист» расположено нежилое помещение обшей площадью 13 507 кв. м. Кадастровый номер: 77:04:0003005:6679. Вид права: собственность.
Транспортная доступность: первая линия Южнопортовой улицы, утренняя сторона. 200 метров до метро «Кожуховская». 600 метров до ТТК.
Инвестиционная привлекательность:
— Возможен комплексный редевелопмент территории как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка.
— При смене ВРИ возможно рассмотреть возведение жилья.
— Крупный размер объединенного земельного участка и его близость к центральной части города делают данный актив уникальным.
— В непосредственной близости от имущественного комплекса расположены городские транспортные узлы, станция метро и ТТК.
