Описание
ЛОТ 6065 Bашeму внимaнию предлагается Пpодaжа Произвoдcтвенно Cклaдcкoгo имущecтвенного комплекcаОбъект нe пoпaдaeт под КРTХАPAKTEРИCТИКИ: Плoщадь: 53 000 кв.м, Катeгория земли: Пpомышлeннooго назнaчeнияВид разрешeннoго иcпользования BPИ: Для paзмeщения объектoв, промышленности,энергетики,транспорта,связи,радиовещания,телевидения,информатики, обеспечения космической деятельности, обороны,безопасности и иного специального обеспечения.На территории 18 145,8 кв.м застройки. 3,5 га площадь свободная от застройки. Из них : 10000 кв.м производственно складских, потолок от 8-12 метров, 3600 Ангары и разные производственные площади и 4500 кв.м административное здание класса С.Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), 24 марта 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Рябиновая, вл. 28А (ЗАО). По результатам внесения изменений в ПЗЗ согласовано возведение многофункционального комплекса (МФК)Плотность застройки – 35 тыс. кв.м./га; Предельная высота зданий – 37 м.; Максимальный процент застройки территории– 60% Общая площадь комплекса - около 186 000 кв.мЭлектричество: Внешняя, соответствует II категории надёжности. Электроснабжение осуществляется с распределительного устройства 380/220 В (РУ-0,4кВ) трансформаторной подстанции №20581 (17-ый район УКС 30 МКС – филиал ПАО «МОЭСК»). Питание ТП №20581 осуществляется по 2-м независимым вводам (луч А и луч Б),. На ТП установлены 4 трансформатора мощностью 630 кВА каждый. Разрешённая установленная мощность – 2520 кВт, при единовременной нагрузке - 1800 кВА. Есть возможность увеличение мощностей.Отопление: Централизованная, теплоноситель поступает через тепловой ввод 2хØ200мм на центральный тепловой пункт (ЦТП), с которого осуществляется теплоснабжение, отопление и горячее водоснабжение строений. Теплоснабжающая организация ПАО «МОЭК», источником тепловой энергии является ТЭЦ-25.Суммарная договорная нагрузка 5,49 Гкал/час, 71,242 т/час в том числе: ▪ максимум на отопление 1,36 Гкал/час, 19,448 т/час при -26 С; ▪ максимум на вентиляцию 4,0 Гкал/час, 50,000 т/час при -26 С; ▪ среднесуточная на горячее водоснабжение 0,13 Гкал/час, 1,794 т/час. Водоснабжение: Централизованное. В состав входит: ▪ Технический водопровод (водопроводный ввод № 99088) – обеспечивающий производственное водопотребление и водопотребление систем пожаротушения; ▪ Водопровод питьевой воды (водопроводный ввод № 6847) – обеспечивающий коммунально-бытовое водопотребление. Канализация :Представлена в виде системы водоотведения: ▪ фекальная канализация; ▪ сточная канализация, включающая в себя канализацию поверхностного стока, технологическую канализацию, водосток с крыш зданий и очистные сооружения Очистные сооружения – состоят из 8 водораспределительных линий, каждая из которых осуществляет три этапа очистки: отстойник, камера для сбора нефти и камер
