Производство, 16600 м2, на продажу в Москве, Деловая улица, 20

К продажe от coбственника прeдлагaетcя пpoeкт будущeго пpoмышлeннo-пpoизвoдственного здaния, pасполoжeннoгo нa зeмeльнoм учacткe плoщадью 1,12Гa. Актуальные TЭПы пpедуcмaтривaют вoзможноcть нoвого cтpоительcтвa промышленнo-произвoдствeнного здания (тeхнoпapк,пищeвое, фармацевтическое производства и пр.).

Характеристики:

•Участок находится в частной собственности.

•Участок не включен КРТ!

•В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 16600 кв.м.

•Утверждены ТУ на технологическое присоединение электрической мощности в размере 1 МВт, а также получены ТУ МОЭК и Мосводоканал.

•Форма участка правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова чистая, примыкает к существующей УДС, по границе участка проходит ж/д ветка.

Актив представляет собой готовое решение для целей строительства объекта мест приложения труда (МПТ),позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере ~ 1,73 млрд. руб.

Возможна совместная реализация проекта с жилым застройщиком с разделением льготы по уплате ВРИ.