Производство, 704.4 м2, на продажу в Москве, улица Свободы, 35с20

Лот 280

Срок cдачи 4кв 2028

Выcокотехнoлогичный индуcтриaльный кoмплeкс клаcca A пpeдcтaвляет собoй 8-этажнoe здaние панельного типа с кoнцептуальным оформлением вxодныx групп и мест oбщегo пользования. В пpоектe устaнoвлены 19 пpoмышленныx лифтoв, включая cупeрлифт гpузoпoдъемноcтью дo 8 тoнн, что oбecпечивaет эффективную вертикальную логистику.

В проекте доступны коммерческие помещения от 20 до 5000+ кв. м. Возможна организация как производственных, так и складских пространств. Высота потолков достигает 8 метров, шаг колонн — 6 на 12 метров. В производственных блоках установлены увеличенные окна. Помещения идут без отделки, предусмотрена разводка инженерных коммуникаций, допускается перепланировка и объединение площадей. Вентиляция принудительная с естественным вытяжным контуром.

На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания с расширенным спектром услуг. Организовано 36 доков для погрузки и разгрузки, оборудован многоуровневый паркинг и крытая парковочная зона на более чем 350 машиномест. Для сотрудников и арендаторов доступны столовая, кафетерий, медицинский пункт, офисные и переговорные пространства. Объект оснащен системами безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение и спринклерное пожаротушение.

Проект расположен в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы. В радиусе 5–15 минут пешком доступны магазины, аптеки, кафе, рестораны, спортивные комплексы, бассейн, набережная Сходненского канала и городские парки. В 10 минутах транспортом есть выезд на Волоколамское шоссе, откуда за 25 минут можно добраться до ТТК, а за 40 минут — до центра столицы. В 15 минутах пешком находится станция метро Сходненская.