Склад, 9143 м2, на продажу в Москве, улица Верхние Поля, 59Д

•Кирпичное 4-этажное здание 2003 года постройки;•Общая площадь – 9 143,5 м²;•Помещения могут быть использованы как под офис (4 этажа), так и под склад 3 этажа;•Высокие потолки: 4,5 м (на 1м и 2м этажах) и 3,4 м (на 3м этаже);•Высота потолков для офисных помещений: 2,4 - 2,7 м;•В настоящее время сдается 75 % площадей (6 047 м²);•В офисной части выполнен качественный ремонт: плитка, ПВХ, подвесные потолки, внутренняя отделка•Все коммуникации в наличии  •При сохранении существующей сегодня арендной ставке, окупаемость объекта – 3 года;•При незначительных вложениях в благоустройство объекта, возможно увеличение арендного трафика и арендной ставки;•Выгодное расположение объекта: 5 минутах от «Садовода» и ТЦ «Москва»;•Круглосуточная транспортная доступность;•Земельный участок 5 000 м².Выгодный инвестиционный объект. Помещения можно использовать под офисы, холодный и обычный склады, как базу стройматериалов, отличный арендный бизнес с учетом месторасположения объекта.