Склад, 2017.4 м2, на продажу в Москве, Волоколамское шоссе, 144с1

Объект реализуется в рамках 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", это имеет ряд преимуществ:-нет рисков для будущих владельцев;-все обременения снимаем;-покупка регистрируется официально договором от представителя государства.Имущество представляет собой два здания (металлические ангары) складского назначения общей площадью 2017,4 м², расположенные на земельном участке производственного назначения площадью 78,21 сот., принадлежащем ОАО «Союз-Телефонстрой» на праве долгосрочной аренды до 04 июля 2061 г.Площадка огорожена. Удобный автомобильный подъезд, в непосредственной близости от МКАД. Хорошая транспортная доступность, рядом Волоколамское шоссе. Участок правильной формы. У зданий пандусы под разгрузку/погрузку. Отлично подойдёт для небольшой транспортной компании.Возможно использование для складских работ, стоянки автотранспорта, хранения строительного оборудования.Средняя ставка по аренде подобного склада в районе МКАД 500 р. за м²/мес., что составляет 12 104 400 р в год.Средняя стоимость аналогичных объектов от 50 000 000 р.Годовая аренда земли данной базы составляет 992 693 р. Налог на оба склада составляет 421 214 р. Примерный чистый доход в год 10 000 000 за вычетом всех расходов и налогов.Отличное расположение объекта:• м. Мякинино ⋅ 6 мин. на транспорте• м. Митино ⋅ 6 мин. на транспорте• м. Волоколамская ⋅ 15 мин. Пешком• Волоколамское шоссе• 2 км от МКАДГрафик падения цены:25.11.2019 - 10:00    57 674 534,5028.11.2019 - 00:00    53 637 317,0903.12.2019 - 00:00    49 600 099,6806.12.2019 - 00:00    45 562 882,2711.12.2019 - 00:00    41 525 664,8616.12.2019 - 00:00    37 488 447,4519.12.2019 - 00:00    33 451 230,0424.12.2019 - 00:00    29 414 019,63