Склад, 5991 м2, на продажу в Москве, улица Верхние Поля, 51Б

БЕЗ КОМИССИИ! Продается новый складской комплекс класса "В" площадью 5991,7 кв.м. ( склад-5609,7 кв.м., офисы-382 кв.м.) с арендаторами по адресу: ул. Верхние Поля д.51Б. Юг Москвы. 2,5 км до Садовода, 3,7 км до ТЦ МЕГА Белая Дача. Сдано 100% арендных площадей. Среди арендаторов: ОЗОН, федеральный дистрибьютор авто запчастей, крупный производитель спортивного питания, и др. Склад запущен 13.12.2019г. Этажность 2-3 этажа. Земельный участок в аренде до 2069 года. Электроэнергия 480 кВт (3-я категория). Резервный дизель генератор на 120 кВт. Высота потолка 2,8-10,9 м. Центральное тепло и водоснабжение. Температурный режим: +16 склады, +25 офисы. На объекте организована охрана и видеонаблюдение. Полностью укомплектована команда управления комплексом - 5 человек. Заключены контракты на обслуживание инженерных систем с профильными организациями. На текущий момент МАП составляет 4 700 000 руб. За минусов всех расходов( налоги, зарплаты сотрудникам, и прочие расходы) чистая прибыль составляет 3 300 000 руб. в месяц. УСН.