Склад, 15755 м2, на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2

Напрямую от собственника продажа объекта с готовым арендным бизнесом. 
Объект представляет собой городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам, в числе которых: Сберлогистика, City Nature, АО УНР 48 (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 123.8 млн. руб. в год, цена - 1 млрд. руб. Доходность бизнеса 12,33 %. Продажа юридического лица. В проект привлечен кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита. Лимит ~334 000 000 руб. Срок кредита 7 лет.
Процентная ставка Ключевая ставка ЦБ РФ + 3,5%

Брокерам платим комиссию.