Описание
Продaю Индустpиaльно-cкладское пpоcтранcтвo «ПK24» вмеcте с Apeндaтoрами, располoженноe в ЮАO г. Моcквa, paйoн Бирюлево Зaпaдноe.
Складскoе прoстpaнствo нaходитcя мeжду ТTK и МКAД, в 1,5 км oт Baршaвcкoго шоcсe.
Арeндaтоpы:
ООО «ПИК Профиль» (стр. 2), 5 524,70 м2, договор до 31.12.2026
ООО «ЭВЕРЕСТ» (стр. 2), 1 757,60 м2, договор до 25.11.2024
ООО «СберЛогистика» (стр. 2), 7 891,80 м2, договор до 01.12.2026
ООО «МЕДИНАР М» (АКБ), 4 031,50 м2, договор до 31.07.2022
ПАО «Мегафон» - размещение оборудования сотовой связи на кровле АБК
Склад расположен на земельном участке – 3 Га (аренда участка сроком до 30 ноября 2069 г.) и включает в себя два строения общей площадью 21 150 м2:
1.Основное здание комплекса (Стр. 2) – производственно-складское здание
15 754,5 м2 (1-й этаж - 14 027,8 м2 и антресоль 1-го этажа - 1 726,7 м2)
Без подвала (возможна высокая нагрузка на полы)
Крупнопанельное
Высота потолков: 5,25-10,9 метров
Центральное ХВС, отопление, электроснабжение
Шаг колонн -12х18 метров
Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт
II-я категория надежности
Большое количество въездных ворот
Вместительный паркинг
Возможность заезда и маневрирования фур
2.Административное здание (АКБ) – пристроено к основному зданию комплекса
5 394,9 м2 (4 этажа + подвал)
Крупнопанельное
Высота потолков: 3 – 3,35 метров
Центральное ХВС, отопление, электроснабжение
Объект был реновирован в конце 2021 г.: произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка, благоустройство прилегающей территории и прочее.
Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков).
Рядом с объектом строится участок ЮВХ, который будет иметь съезды на ул. Подольских курсантов и Ступинский проезд, что улучшит дорожную ситуацию в районе и доступ к объекту.
Предложение от собственника, без комиссии.
Сделка купли-продажи. Владелец Юр.лицо..
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.
